Нужно ли перезаключать договор аренды при смене единственного учредителя и генерального директора ООО?

Comments

• Добрый день.
  

  Цитата: ООО дох-расх усн , подскажите пожалуйста нужно ли перезаключить договор аренды , если в ООО сменился учредитель и гендиректор?

  Вы заключили договор не с гендиректором и не с учредителем, а с юридическим лицом. Это подписал его от лица ООО руководитель.
  Не является основанием для изменения или расторжения договора аренды даже переход права собственности на арендованное имущество (ст. 617 ГК РФ).  А в вашем случае даже собственник не меняется.
• Sveto4Divny, спасибо большое
• Цитата: договор арендызаключенный с бывшим ген диромдействует до ноября 2022г.

  Кто сторона договора?   Бывший гендиректор?  Или гендиректор, когда не был бывшим,  подписал этот договор, а сторона договора другое юрлицо?
• Оленька Юрьевна, договор подписан в декабре 2021г, тогда гендир (гендир  сменился та как это был и ед учредитель) на момент заключения договора был действующий, после продажи фирмы в июле  22г.  гендир сменился, кто сдает нам в аренду помещение остался тем же, но почему то говорит давайте переподпишем договор так как у вас как аредаторов сменился гендир
• Цитата: но почему то говорит давайте переподпишем договор так как у вас как аредаторов сменился гендир

  Перестраховывается на ровном месте. Оснований для перезаключения договора, пока не истечет его срок и (или) не изменятся его условия, нет.  Смена участников и ГД ООО таковыми не являются.  
  Смотрите что по этому поводу написано в договоре. Скорее всего, есть пункт, что  при смене участников и (или) ГД Вы обязаны письменно уведомить арендодателя. Вот и уведомите.
• Оленька Юрьевна, мы и уведомили в письменном виде, вот и взволновался арендодатель. спасибо вам за ответ